Gamuda Land kiếm được nhiều tiền nhờ bất động sản ở Việt Nam?

Kinh doanh của Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) tại Malaysia sụt giảm nhưng vẫn tăng trưởng tại các thị trường nước ngoài, trong đó có Việt Nam.

Nửa đầu năm thu hơn 33.500 tỷ đồng, phần lớn từ thị trường ngoài Malaysia

Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) công bố báo cáo quý II (kết thúc ngày 31/1/2024) cho biết doanh thu đạt gần 6,2 tỷ MYR (khoảng 33.557 tỷ đồng), tăng 70% so với nửa đầu năm 2023.

Trong đó, doanh thu từ mảng xây dựng đạt gần 4,7 tỷ MYR (khoảng 25.439 tỷ đồng), tăng 90%. Mảng bất động sản có doanh thu hơn 1,5 tỷ MYR (khoảng 8.389 tỷ đồng), tăng trưởng 29% so với nửa đầu năm 2023.

Doanh thu trên phần lớn đến từ khối thị trường quốc tế với mức tăng trưởng 195%. 4,7 tỷ trong số 6,2 tỷ MYR đến từ các dự án của Gamuda ở nước ngoài. Trong khi đó, doanh thu từ thị trường nội địa Malaysia đạt 1,5 tỷ MYR, giảm 28% so với nửa đầu năm 2023.

Lợi nhuận ròng nửa đầu năm nay của Gamuda Berhad đạt 403,8 triệu MYR (khoảng 2.181 tỷ đồng). Trong kỳ thị trường quốc tế đóng góp 257 triệu MYR, tăng trưởng 76%. Thị trường Trung Quốc đóng góp 146,8 triệu MYR lợi nhuận, giảm 24% so với cùng kỳ.

Cụ thể hơn, doanh thu từ nước ngoài của mảng xây dựng Gamuda Engineering tăng gấp 4 lần, từ 1 tỷ MYR lên 4 tỷ MYR. Lợi nhuận ròng từ nước ngoài tăng gấp 4 lần, từ 33 triệu MYR lên 138 triệu MYR. Tổng doanh thu và lợi nhuận gộp của mảng bất động sản Gamuda Land lần lượt tăng trưởng 29% và 46%.

Trong báo cáo thường niên năm 2023, Gamuda cũng cho thấy mảng bất động sản đóng góp đáng kể vào doanh thu và lợi nhuận bất chấp lo ngại về lạm phát và tình hình lãi suất tăng.

Doanh số bán hàng bất động sản đạt 4,1 tỷ MYR (khoảng 22.126 tỷ đồng) trong năm tài chính 2023, tăng 2,5% so với năm 2022. Trong đó, doanh số bán hàng tại Malaysia đóng góp 2,1 tỷ MYR. Doanh số từ các thị trường quốc tế đóng góp 2 tỷ MYR.

Lợi nhuận từ kinh doanh bất động sản đạt mức kỷ lục 315 triệu MYR (khoảng 1.694 tỷ đồng) so với mức 310 triệu MYR (khoảng 1.668 tỷ đồng) của năm tài chính 2022.

Doanh số bán hàng của Gamuda Land tăng trưởng chủ yếu nhờ vào sự thành công của các dự án tại Việt Nam và các dự án QTP (Quick Turnaround Project – Dự án xoay vòng vốn nhanh chóng).

“Hái ra tiền” từ thị trường Việt Nam

Báo cáo tài chính quý II của Gamuda Berhad cho thấy nhu cầu nhà ở tại Việt Nam vẫn tăng cao, nhờ vào đà hồi phục của thị trường do thiếu hụt cung cùng các chính sách thúc đẩy thị trường bất động sản của Chính phủ. Từ tháng 8/2023, các ngân hàng đã giảm lãi suất vay thế chấp từ 1% đến 3% so với năm trước, kích thích các khoản vay mua nhà.

Điều đó thúc đẩy doanh số bán hàng của Gamuda Land tại Việt Nam tăng 96% so với quý I, phần lớn đến từ 2 dự án Elysian và Artisan Park. Trong năm tài chính 2023, Việt Nam cũng là thị trường đóng góp nhiều nhất cho doanh số bán hàng quốc tế của Gamuda Land khi chiếm 76% tổng doanh số bán hàng quốc tế.

Có mặt ở Việt Nam từ năm 2007, tập đoàn Malaysia này là chủ đầu tư của 2 khu đô thị Gamuda City quy mô 274ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội và Celadon City rộng 82ha tại quận Tân Phú, TP.HCM. Hai dự án tuy đã được triển khai nhưng dự kiến đóng góp khoảng 753 triệu MYR doanh số bán hàng trong năm 2023.

Giai đoạn 2021-2023, Gamuda Land thực hiện thành công 3 thương vụ M & A nhằm phát triển quỹ đất. Tháng 10/2021, công ty đã thâu tóm lô đất 5,6 ha thuộc dự án khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (tên cũ là Uni Galaxy – giai đoạn 2 của dự án Uni Town) từ Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển Bình Dương với giá trị 53,88 triệu USD (tương đương 1.250 tỷ đồng). Dự án toạ lạc tại TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và được đổi tên thành Artisan Park.

Tháng 7/2022, Gamuda Land sáp nhập Công ty TNHH MTV Xây dựng và kinh doanh Nhà Trường Tín, từ đó hình thành khu tổ hợp chung cư cao cấp tại TP Thủ Đức, TP.HCM. Dự án này có tên thương mại là Elysian, với diện tích khoảng 2,8 ha, tổng mức đầu tư gần 2.930 tỷ đồng.

Tháng 7/2023, công ty bất động sản Malaysia mua toàn bộ cổ phần Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực với giá 315,8 triệu USD (khoảng gần 7.200 tỷ đồng). Công ty Tâm Lực là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tâm Lực (tên thương mại The Riverdale) tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức, TP.HCM. Dự án có diện tích khoảng 3,68 ha. Gamuda Land đã đổi tên dự án thành Eaton Park.

Nguồn thông tin viết theo: dantri.com.vn