Sức hút mãnh liệt của căn hộ cao cấp khu Đông TP.HCM

Trước bối cảnh lãi suất tiền gửi đang hạ thấp kỉ lục, còn lãi cho vay cũng giữ ở mức thấp, nhất là khi giá vàng với đô-la Hoa Kỳ “nhảy múa” liên tục, thị trường bất động sản (BĐS) đã quay trở lại như là nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền. Đặc biệt là tại TP.HCM, khi thị trường đang “ấm” dần lên với sự ra mắt của hàng loạt dự án mới đến từ những chủ đầu tư uy tín.

Dòng tiền trở lại bất động sản

Đầu tháng 4 vừa rồi, anh Tuấn Anh – chủ một doanh nghiệp tại TP. Thủ Đức, đồng thời cũng là một nhà đầu tư địa ốc nhiều năm tại TP.HCM, đã đặt giữ chỗ 3 căn hộ tại Eaton Park, dự án mới nhất của Gamuda Land tại phường An Phú, khu vực quận 2 cũ của TP. Thủ Đức. Anh cho biết chủ đầu tư Malaysia giàu tiềm lực này đang có chính sách bán hàng tốt nhất khu Đông TP.HCM hiện tại, khiến anh khó có thể bỏ qua.

“Eaton Park có chính sách thanh toán linh hoạt lên đến 5 năm. Và chỉ phải thanh toán 30% trong 2 năm đầu, bạn có thể nhận nhà sau khi thanh toán hết 65%, phần còn lại có thể tiếp tục thanh toán theo tiến độ trong 1 năm kế tiếp. Đây là một điểm cộng cực lớn, có lợi cho cả những người” lướt sóng “lẫn đầu tư BĐS dài hạn”, anh Tuấn Anh nói tiếp. Không chỉ được yêu thích bởi khách hàng Việt, Eaton Park cũng nhận được sự chú ý của nhiều khách hàng nước ngoài.

Chị Lê Nhung – môi giới bất động sản chuyên tư vấn có nhóm khách hàng nước ngoài tại TP.HCM chia sẻ nhiều khách hàng của chị, đặc biệt là nhóm khách gốc Á đang rất hào hứng với dự án này. Chị đã có 3 khách hàng đặt booking giữ chỗ chỉ trong chưa đầy 2 tháng vừa qua.

“Danh tiếng của Gamuda Land tại khu vực, với chính sách thanh toán giãn 5 năm, ký kết hợp đồng mua bán chỉ với 10% với chiết khấu trực tiếp trên giá bán lên đến 5% dành riêng cho người nước ngoài là rất hấp dẫn”, chị Nhung nhận định.

Bên cạnh giới đầu tư, thực tế ghi nhận Eaton Park cũng dễ dàng chinh phục người mua nhà ở thật, nhờ những lợi thế nội tại độc đáo của dự án.

Chị Thảo, một quản lý đang công tác tại quận 4, TP.HCM đã nhanh chóng chốt booking một căn hộ Eaton Park loại 3 phòng ngủ chỉ sau 3 ngày khảo sát. Là người mua với mục đích để ở, vợ chồng chị cho biết ưu tiên hàng đầu của chị là căn hộ phải tọa lạc ở khu trung tâm, chủ đầu tư uy tín cùng chính sách bán hàng với thời gian thanh toán “dễ thở” kèm ưu đãi hấp dẫn.

“Việc lựa chọn một dự án căn hộ mới chất lượng gần trung tâm thành phố không phải là điều dễ dàng hiện nay. Gia đình tôi chủ yếu học tập và sinh sống tại khu vực quận 1, quận 4, vậy nên Eaton Park là lựa chọn lý tưởng về vị trí. Bên cạnh đó, danh tiếng của chủ đầu tư Gamuda Land cũng làm cho tôi khá là yên tâm về tiến độ bàn giao căn hộ cũng như tiêu chuẩn tiện ích dự án”, chị Thảo cho biết.

Dự án tâm điểm thị trường TP.HCM trong năm 2024

Bà Nguyễn Hoài An, chuyên gia của CBRE cho biết chung cư TP.HCM đã qua thời kỳ phát triển nóng và hiện đang vào giai đoạn bình ổn về giá bán.

Các chủ đầu tư phải tung ra chính sách thanh toán hấp dẫn, thậm chí chiết khấu cao, nhằm tạo cạnh tranh cho dự án mới. Phần lớn chủ đầu tư ra mắt dự án thời điểm này tại TP.HCM đều tung ưu đãi khủng nhằm kích cầu. Phổ biến nhất là chính sách thanh toán kéo dài hai năm và chương trình ân hạn gốc và lãi suất.

Theo nguồn thông tin từ các công ty bất động sản, Gamuda Land đã xây dựng đến 5 chương trình bán hàng với nhiều lựa chọn tùy biến theo khả năng tài chính và kế hoạch dòng tiền của nhiều khách hàng khác nhau.

Điều đặc biệt hấp dẫn là có những chương trình sẽ đem đến cho người mua nhà mức chiết khấu lên đến trên 10% khi thỏa mãn các điều kiện áp dụng. Chủ đầu tư cũng đang tích cực đàm phán với nhiều ngân hàng lớn trong và ngoài nước nhằm xây dựng những chương trình ưu đãi cho vay lên đến 70% tổng giá trị căn hộ. Bên cạnh chính sách bán hàng hấp dẫn, Eaton Park còn được ưa thích nhờ vị trí độc tôn cùng chiến lược phát triển ấn tượng

Ngoài chính sách bán hàng hấp dẫn, độ “hot” của Eaton Park cũng được gia tăng nhờ độ khan hiếm, khi đây là dự án căn hộ duy nhất trên “trục đất vàng” cửa ngõ phía Đông đi vào trung tâm Sài Gòn, nhất là ở thời điểm hiện tại. Tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, chỉ cách quận 1 với 15 phút di chuyển, Eaton Park có vị trí đắc địa bậc nhất thị trường TP.HCM hiện tại.

Địa thế lý tưởng của dự án đến từ việc tiếp giáp hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch cùng hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm như Ga Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cao tốc TP.HCM Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, nút giao thông 3 tầng An Phú…

Đặc biệt, đây cũng là dự án nằm ở cửa ngõ của khu phức hợp Trung tâm Thể dục thể thao Rạch Chiếc tương lai. Trên tổng diện tích đất 3,77 ha, dự án được quy hoạch 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, sẽ cung ứng ra thị trường 2,052 sản phẩm, bao gồm 1,968 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, 12 căn penthouse, 8 căn hộ Duplex, 52 cửa hàng dịch vụ khối đế và 21 căn shophouse.

Theo chủ đầu tư, dự án được phát triển với mục đích kiến tạo nên một cộng đồng dân cư ưu tú, hiện đại và văn minh đến từ khắp nơi trong và ngoài nước, với lợi nhuận cho thuê hấp dẫn cùng tốc độ gia tăng giá trị bất động sản lâu bền.

Dự án sẽ được ra mắt chính thức vào trung tuần quý II này với giá bán sơ cấp dự kiến là 125 triệu đồng/m2 tính trên diện tích thông thủy. Ông lớn BĐS Malaysia hứa hẹn chính sách bán hàng cuối cùng sẽ có những mức ưu đãi choáng ngợp và các chương trình chăm sóc khách hàng vô cùng hấp dẫn vượt xa chính sách sơ bộ hiện tại.

Nguồn thông tin viết theo: cafeland.vn