Shophouse Eaton Park do Gamuda Land làm chủ đầu tư đang là dòng sản phẩm được khách hàng và nhà đầu tư săn đón nhất trên thị trường hiện nay. Nhờ sở hữu vị trí đắt giá án ngữ ngay mặt tiền trục đại lộ vàng Mai Chí Thọ, liền kề với khu đô thị mới Thủ Thiêm, Eaton Park mang những tiềm năng khai thác kinh doanh thương mại cực lớn hứa hẹn đem lại lợi nhuận kỳ vọng cho nhà đầu tư.

Trong bài viết dưới đây, các chuyên gia của chúng tôi sẽ chia sẻ tất tần tật những thông tin quan trọng để quý khách có thêm góc nhìn mới trước khi quyết định mua đầu tư sản phẩm này.

Sức hút của Shophouse tại TP Thủ Đức hiện nay

Shophouse là một trong những sản phẩm bất động sản đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua tại TP Thủ Đức. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, Shophouse tại dự án Eaton Park của Gamuda Land không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội.

+ Nguồn cung: Với số lượng có hạn và việc phát triển hạ tầng đồng bộ, Shophouse tại Quận 2 (cũ) TP Thủ Đức mới được coi là một sản phẩm khan hiếm. Mang lại lợi thế cho những nhà đầu tư sở hữu các căn Shophouse, vì giá trị được tăng lên do sự khan hiếm trên thị trường.

+ Cho thuê: Với vị trí giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc và nhiều khu công nghiệp lân cận, Shophouse đáp ứng được nhu cầu của nhiều ngành nghề khác nhau. Việc thuê mặt bằng để kinh doanh tại các Shophouse trở nên phổ biến và thu nhập từ việc cho thuê có thể đem lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

+ Bán lại: Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, giá trị bất động sản tại đây đang tăng lên từng ngày. Các nhà đầu tư có thể mua Shophouse Eaton Park với giá hợp lý và sau đó bán lại với mức giá cao hơn sau một thời gian, kiếm được lợi nhuận không nhỏ. Sự khan hiếm và tiềm năng phát triển của TP Thủ Đức đảm bảo rằng giá trị của Shophouse sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Mua Shophouse Eaton Park để kinh doanh có hợp lý không?

Là dòng sản phẩm phục vụ các mục đích thương mại, kinh doanh Shophouse Eaton Park đã thực sự tạo cơn “địa chấn” làm sôi động thị trường bất động sản TP HCM. Để lý giải cho sức hút này, chúng tôi sẽ phân tích 3 lý do cụ thể sau đây:

+ Thứ nhất, Shophouse Eaton Park được khách hàng và nhà đầu tư săn đón bởi chức năng “kép” tích hợp giữa mô hình ở và kinh doanh. Với mô hình này, chủ nhân sở hữu hoàn toàn có thể cắt giảm một trong khoản chi để thuê nhà ở hoặc thuê địa điểm kinh doanh. Việc kết hợp này cũng giảm thiểu tối đa các chi phí di chuyển, đi lại giữa 2 địa điểm, bên cạnh đó còn có lợi thế về an ninh, tận dụng nguồn khách hàng sẵn có.

+ Thứ hai, khách hàng là nhân tố rất quan trọng trong kinh doanh, là những người trực tiếp đem đến doanh thu, lợi nhuận cho chủ kinh doanh. Chính vì vậy chọn mặt bằng sao cho hiệu quả là điều mà tất cả những ai đang có ý định kinh doanh phải quan tâm. Các yếu tố cơ bản của mặt bằng kinh doanh cần có được là vị trí giao thông đi lại thuận lợi và nằm trong khu vực có mật độ dân cư đông đúc, target khách hàng phù hợp với ngành hàng, dịch vụ sắp kinh doanh của thương nhân, doanh nghiệp.

Với Shophouse Eaton Park, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về vấn đề này bởi vị trí tọa lạc vô cùng đắt giá. Các căn shophouse nằm ở khối đế tòa nhà được bố trí án ngữ ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ – trục giao thông huyết mạch nối Quận 1 với Quận 2 thông qua hầm Thủ Thiêm, lưu lượng người di chuyển qua tuyến đường này rất đông đúc, nhộn nhịp. Kết hợp với lượng khách hàng sẵn có đang sinh sống trong các tòa nhà và người dân địa phương, chủ nhân sở hữu Shophouse hoàn toàn có thể tự tin về thương phụ kinh doanh của mình sẽ đạt hiệu quả cao, đem lại lợi nhuận kỳ vọng.

+ Thứ ba, việc thừa hưởng hệ thống giao thông hạ tầng đồng bộ, dễ dàng tiếp cận các trục đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai 2, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cầu Thủ Thiêm 1, Cầu Thủ Thiêm 2… Và tương lai là tuyến Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên… Sẽ là những nhân tố đắt giá thúc đẩy giá trị các căn Shophouse Eaton Park tăng mạnh mẽ trong tương lai.

Hy vọng với 3 lý do trên sẽ phần nào thuyết phục khách hàng mua Shophouse Eaton Park kinh doanh có hợp lý hay không? Nếu quý khách là chủ doanh nghiệp, thương nhân, những người có tài chính tốt với tầm nhìn xa trông rộng thì việc mua shophouse ở tại vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, nằm gần kề với khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính thương mại sầm uất về phía Đông TP HCM trong tương lai thì thực sự là lựa chọn hoàn hảo. Dù mua shophouse với mục đích gì đều rất hợp lý.

Nếu mua shophouse Eaton Park để cho thuê thì sao?

Thực tế hiện nay trong bối cảnh thị trường bất động sản chững lại thì shophouse vẫn nằm trong Top đầu phân khúc có thanh khoản tốt nhất. Chỉ nở rộ trong khoảng 3 – 4 năm gần đây, shophouse với nhiều hình thức như nằm ở khối đế tòa nhà cao tầng hay là một căn nhà độc lập đã thu hút sự quan tâm đông đảo của cả khách hàng và nhà đầu tư mặc dù giá cả không hề rẻ.

Để minh chứng cho việc mua Shophouse Eaton Park để cho thuê có hợp lý hay không, chúng tôi sẽ phân tích ở 3 góc độ sau:

+ Thứ nhất, sở hữu vị trí kim cương nằm ngay mặt tiền tuyến đường Mai Chí Thọ – trục giao thông vàng hội tụ nhiều tòa nhà cao tầng, khu đô thị, khu dân cư hạng sang như Empire City, Căn hộ The Sun Avenue, Căn hộ Centana Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Zeit River… Việc cho thuê shophouse để kinh doanh thương mại dịch vụ hay làm văn phòng đại diện đều đem lại nguồn thu nhập thụ động mỗi tháng cực tốt. Đó là chưa kể, giá cho thuê shophouse Quận 2 rất cao so với các khu vực khác của TP HCM.

+ Thứ hai, các thương hiệu nổi tiếng về nội thất, thời trang, chuỗi F & B… Sẵn sàng tri trả mức giá cao để thuê mặt bằng shophouse nằm tại khối đế các tòa nhà để xây dựng thương hiệu, phát triển kinh doanh dịch vụ. Với những ưu điểm nổi bật về vị trí tọa lạc, giao thông kết nối liên vùng, lợi thế về quy mô, thiết kế và tiện ích tích hợp Shophouse Eaton Park hoàn toàn tự tin về tiềm năng cho thuê của mình.

+ Thứ ba, với vị trí nằm gần kề Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính mới của TP HCM và khu vực, nơi đây sẽ tập trung lượng lớn các tòa cao ốc văn phòng, tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp… Nơi được ví như Manhattan của Việt Nam… Do vậy, thời gian tới dân cư, chuyên gia, doanh nhân… Về đây sinh sống, làm việc sẽ rất đông đúc. Đây là tệp khách hàng vô cùng chất lượng để phát triển kinh doanh dịch vụ tại Shophouse.

Mục đích mua Shophouse Eaton Park để đầu tư thì như thế nào?

“Gà đẻ trứng vàng” là những gì mà khách hàng, nhà đầu tư đang nói về phân khúc shophouse, bởi khả năng khai thác linh hoạt cũng như tiềm năng gia tăng giá trị cực tốt theo thời gian mà chúng mang lại.

Nằm tại khối đế tòa nhà, shophouse Eaton Park sở hữu vị trí kim cương án ngữ ngay mặt tiền tuyến Mai Chí Thọ – trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Sài Gòn với khu Đông thông qua hầm Thủ Thiêm. Kết hợp với việc tiếp cận nhanh chóng nhiều tuyến đường huyết mạch khác như: cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai 2, Xa lộ Hà Nội, Cầu Thủ Thiêm 1, Cầu Thủ Thiêm 2… Sắp tới đây là đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên hứa hẹn công suất khai thác kinh doanh thương mại dịch vụ đạt từ 80 – 100% hoàn toàn có cơ sở.

Eaton Park thừa hưởng trọn vẹn tệp khách hàng từ chính dân cư sinh sống tại các tòa nhà, từ dân cư tại bán đảo Thủ Thiêm, đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, người nước ngoài làm việc tại Khu Đông Sài Gòn và Bình Dương và lưu lượng người di chuyển qua lại trên tuyến Mai Chí Thọ và nhiều tuyến đường giao nhau khác.

Tiếp theo, mua Shophouse Eaton Park để đầu tư khách hàng hoàn toàn kỳ vọng vào tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai bởi các yếu tố hạ tầng sắp đưa vào vận hành, nổi bật như đường Vành Đai 2, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, sân bay quốc tế Long Thành… Sẽ là đòn bẩy tích cực giúp thị trường bất động sản khu TP Thủ Đức nói chung và giá trị của shophouse nói riêng ngày càng bứt phá mạnh mẽ.

Bên cạnh việc đón đầu hạ tầng, mua Shophouse Eaton Park còn hưởng lợi thế về tiến độ triển khai dự án. Bởi đây là giai đoạn đầu mở bán nên giá cả sẽ tốt hơn so với các lần mở bán tiếp theo, đó là chưa kể sau mỗi giai đoạn mức giá sẽ tăng lên khoảng 2 – 3%. Nếu mua trong giai đoạn đầu khách hàng sẽ “đút túi” ngay chênh lệch từ 2 – 3% rất dễ dàng.